주말을 이용해서 서울에 있는 곳으로 경매 학원을 다니고있다.
평일 힘들게 일을하고 주말하루를 온전히 수업을위해 하루를 희생해야한다.
주말에 차가밀리는것을 감안하여 일찍출발하여야하고, 저녁늦게까지 차를 운전하고 집에도착하면 정말로 몸이 녹초가 될수밖에없다.
그래도, 주말하루를 희생하며 배우다보니 조금씩조금씩 물건을 보는 눈썰미는 길러지는거같다.
"내가 10년후에 어떤위치에 있을지는 지금내가 어떠한 사람들과 같이있는지 둘러보면된다"
모 재테크 유투버가 한말인데 위말에 위로와 공감을 하며 주말의 고됨을 견디어 내고있다.
경매를 배우는 학원에서는 한달에 한번씩 정규수업과정외에 특강을 실시한다.
이번주 특강과정중 눈에가는 과정이있어 신청하여 학습을하였다.
내용은 태양광 투자를 통하여 연금처럼 매달 수익을 창출하는 투자자 선배님의 특강이었다.
꽤나 관심이 가는내용이었고, 투자의 시야를 넓히기 위해서도 도움이 많이 될거같아 특강신청후 수강을 하였다. 약3시간 가량의 짧은 강의라(강의중 참석자들의 질문이 굉장히 많았다, 그만큼 관심이 많았던 특강이었다) 가볍게 맛보기 정도였지만, 그짧은 시간동안에도 나름 정리한 내용을 기록하고자 한다.
- 태양광 발전소 구축 프로세스
1) 개발가능한 토지여부 확인
토지위에 개발행위를 하는것이므로, 도로와 인접되어있어야하며, 발전소 주변으로 민가의 소재여부도 중요하다
개발하고자 하는 토지의 지자체마다 조례가있으니 반드시 확인하여야함.
ex) 도로 경계로부터 직선거리 100미터 이내에 입지하지 아니할 것,
부지 경계의 반경 200미터 이내에 가구가 5호 이상 있을 경우(5호 미만일 경우는 100미터 이내) 입지하지 아니할 것
위의 내용중 5호이상있을경우의 내용도 집과의 거리가 50미터 이내일경우는 한가구로 보는경우도 있으니, 확실한것은 지자체 담당부서에 문의하는것이 가장 정확하다고 한다.
2) 태양광 설치를 위한 지역의 발전잔여 전력량 확인
한전의 홈페이지에 접속하여, 신재생에너지 접속정보 -> 접속가능용량조회
설치하고자 하는지역의 전력이 남아돈다면 굳이 내가설치한 태양광 발전소의 전력을 구매하려하지않을것이기 때문에 인근에 대규모 산업단지및 전기를 많이필요로하는 국가 기간산업단지가 있다면 좋을것이다.
3) 태양광 설치업체선정 & 대출가능금 확인
사실, 이부분이 가장중요하다. 네이버에서 태양광 설비를 검색해보면 수많은 업체가 나오지만 이중에서 믿을 업체가 많 이 없다고 한다. 대략적으로 공사비는 평당 60만원 내외라고 하니 업체에서 터무니없는 금액을 산출하려한다면 다른 업 체여러곳에 견적을 받아보는것도 한방법이고, 태양광 관련 까폐에 가입하여 눈팅하면서 기본기를 익히고 신뢰할수있는 업체로 선정하는게 안전할것같다.
또, 태양광 설치비에 필요한 자금조달계획을 잘세워야하는데 예전에는 태양광설치 목적의 대출은 100% 다나왔지만 지금은 약 80% 정도라고 하니 이것도 여러은행과 금리를 비교하여 혜택이 좋은곳으로 선택!!
4) 설치완료후 한전 & 전력거래소 계약
발전소를 설치후 한전및 전력거래소와 계약, 시간이 돈이기 때문에 하루라도 빨리 계약을 맺어서 발전소 운영할것.
- 태양광 발전소 설치시 알아두어야할 기타내용 정리
1) 100kw 발전위해서 토지의 경우 경사도및 토지의 특성에따라 200~ 250평 필요
2) 인버터의 수명은 약5년 3년간 A/S가 가능, 교체비용은 1EA당 약 150만원이며, 100kw당 1대씩 필요
3) 30kw미만은 안전관리자 선임의무 없음
4)농지 지목변경시 -> 잡종지로 변경되어 토지의 가치는 상승, 농지전용부담금은 현찰로 준비해야함
5) 건물의 옥상에 설치시 전력판매금은 1.5배
6) 태양광 모듈의 주원소는규소(모래가주성분)으로 시간이 지나면 성능이 다소 감소하나, 설비를 신규로 교체할지 계속 사용할지는 사업주의 선택이며, 해당모듈역시 중고로 내놓아도 가져가려는곳은 많으므로 처리곤란한일은 없을것.
7) 먼지로 인해 전력손실은 어느정도있으나, 굳이 청소를 할필요는없으며 비가오면 자연청소가되므로, 여름철 제초작업만 가끔해주는 정도로 관리필요
8) 발전단가는 국제유가&LNG가겨과연동 실시간 연동이 아니라 시간차를 두고 발전단가에 영향
Q. 하루에 얼마를 벌면 퇴사를 할수있을까?
특강내용의 첫번째내용중 하루 얼마를 벌면 퇴사할수있을까란, 질문이 주어졌고 강의를 하시는 선배님의 경우 하루 30만원 한달 이면 900만원(30만 * 30일) 이면 만족할거같았다고 한다. 그리고, 실제로 한달 순수익이 목표했던 금액을 넘어서는 순간 퇴사를 결심했고 지금은 전업투자자로 살아가신다고 한다.
구체적인 목표를 설정하고 그걸 실행하기까지 얼마나많은 인내와 고난의 시간을 견디어냈을지........